• Calcul bien immobilier


  • Ville du Sud Ouest de la France, à Bordeaux il fait bon vivre, de nombreuses personnes souhaitent s'y installer et les prix de l'immobilier s'en ressentent. Quels sont les logements disponibles dans l'hyper-centre de Bordeaux, a quel prix peut-on devenir propriétaire, les zones résidentielles à prix plus accessible...Nous allons essayer ici de répondre à l'ensemble des questions que vous pouvez vous poser sur l'immobilier à Bordeaux.



    Les prix moyens de l'immobilier à Bordeaux



    Evaluation maison

    L'hyper centre de Bordeaux est très prisés par toutes les personnes travaillant dans des secteurs tertiaires et souhaitant habiter dans une grande ville tout en restant proche des plages du Sud Ouest. Plus de 50% des français estiment que Bordeaux est la ville idéale pour conjuguer travail et loisirs. Certains quartiers de l'hyper centre comme les capucins ou Victor hugo restent populaires et les prix sont plus faibles que dans le reste de la ville. A contrario, les allées de Tourny et le triangle d'or héritage du baron Haussmann connaissent une flambée des prix toujours constante. Dans les quartiers les moins chers les prix s'échelonnent entre 2000 et 3095€ du mètre carré. De nombreux appartements sont disponibles le plus souvent de faible superficie et sont souvent privilégiés par les investisseurs souhaitant une rente locative. Les logements les plus chers peuvent atteindre 4000€ du mètre carré, vous y trouverez des logements de faible superficie et quelques maisons avec jardins plus rares.



    Voici les prix pour les villes proches :


    • estimation immobilière Arès

    • estimation immobilière Lanton

    • estimation immobilière La Teste-de-Buch



    Le compromis de la proche banlieue



    Pour toutes celles et ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier avec un budget plus réduit, la proche banlieue bordelaise rive gauche ou rive droite peuvent être un bon compromis à quelques minutes de l'hyper centre. Les prix descendent alors entre 1500 € et 2000€ du mètre carré en moyenne. La plupart des biens disponibles sont des maisons idéales pour les jeunes couples avec enfants ou pour les amateurs d'espace vert et de calme.

    estimation d un bien immobilier
    Faites estimer une maison (www.netvendeur.com/estimation-maison) sur le site internet Netvendeur.
    Guide loi Pinel

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