• Le prix du m2 à Nantes


  • Pour le mois de juillet 2015, le prix moyen du m2 à Nantes est de 2 742€. Le prix au m2 a progressé de 3,7% en un an. Le marché immobilier à Nantes comprend 88,7% d'appartements, 10,7% de maisons et 0,6% de lofts.



    Vivre à Nantes



    prix immo

    Nantes a été classé 3ème ville de France, par l'observatoire des villes. Le "Times" lui, la définie comme "La ville la plus agréable d'Europe". Nantes a également obtenu le prix de "la capitale verte de L'Europe", en 2013. Le centre ville de Nantes reste très demandé à l'achat. Cependant, plusieurs quartiers sont très prisés comme "Mellinet, Canclaux, les bords de l'Erdre, le Val de la Chézine".



    La tendance immobilière à Nantes



    Les professionnels de l'immobilier n'ont pas trop le moral cette année. Effectivement, il y a beaucoup moins de biens immobiliers à vendre depuis le début de l'année. Certains accusent la conjoncture économique actuelle, d'autres, la lourdeur de la loi Duflot ou encore la fin du prêt à taux zéro dans l'ancien. Depuis cinq ans, 80 000 nouveaux Nantais se sont installés dans cette métropole attractive. Ceci donne un marché immobilier "tendu" et plutôt dans l'attente. Aujourd'hui ceux qui achètent le plus sont ceux qui sont déjà propriétaires.



    A travers cet achat, ils espèrent réaliser une plus-value. Le nombre de primo-accédants est en baisse, mais est-ce à cause des banques qui demandent souvent un apport personnel d'environ 20%? Le bien le plus vendu sur Nantes est le T3. Le marché de terrains et de construction neuve est très actif surtout dans la deuxième couronne Nantaise. Enfin, les quartiers et communes desservis par le tram et les bus sont beaucoup plus chers que les autres.



    Les prix sur les villes voisines de Nantes : Estimation immobilière à Le Croisic 3336 €/m2, estimation immobilière à Pornic 3303 €/m2, estimation immobilière à Piriac-sur-Mer 3298 €/m2, estimation immobilière à Pont rousseau 3183 €/m2


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